日前，李嘉誠(chéng)家族旗下的長(zhǎng)江生命科技公司以1080萬澳元收購澳洲一處葡萄園。按理來說，1080萬澳元的葡萄園買賣只是小事一樁，但因購買人是李嘉誠(chéng)，引來了媒體與業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注……

　　李嘉誠(chéng)的澳洲葡萄園“地產(chǎn)生意”

　　2022年2月，李嘉誠(chéng)以360億美元的財(cái)富列《2022福布斯中國(guó)香港富豪榜》榜首；2022年4月，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2022胡潤(rùn)全 球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》，94歲的李嘉誠(chéng)以2050億元的財(cái)富成為房地產(chǎn)首富……

　　所以，此次“長(zhǎng)江生命科技公司以1080萬澳元收購澳洲一處葡萄園”順理成章引來大流量關(guān)注，成功躋身行業(yè)“話題榜”，甚至已有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，李嘉誠(chéng)出手，預(yù)示著澳大利亞葡萄酒的“春天”將至。

　　據(jù)了解，李嘉誠(chéng)對(duì)葡萄酒行業(yè)早有“大手筆”投入，2019年8月19日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，該公司的間接全資附屬公司CK Noble（UK） Limited以27億英鎊（折合人民幣231億元）收購Greene King plc全部已發(fā)行股本及將予發(fā)行股本。

　　GREENE KING PLC是英國(guó)具領(lǐng)導(dǎo)地位的釀酒廠及英式酒館營(yíng)運(yùn)商，于1799年由19歲的Benjamin Greene創(chuàng)立。

　　但與在英國(guó)的投資不同，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司在澳大利亞收購葡萄園的目的是做“包租公”，買下葡萄園后并不會(huì)開展運(yùn)營(yíng)工作，而是將其出租給有需要的種植者，從承租方處收取租金。

　　需要大家注意到的是，加上新收購的Edinger Estate葡萄園，長(zhǎng)江生命科技公司在澳洲、新西蘭合計(jì)擁有占地逾7500公頃的葡萄園及其他農(nóng)業(yè)相關(guān)土地，包括29個(gè)葡萄園項(xiàng)目，其中，21個(gè)位于澳洲各地，余下8個(gè)則位于新西蘭。

　　按照長(zhǎng)江生命科技總裁甘慶林的說法，收購Edinger Estate葡萄園將進(jìn)一步鞏固集團(tuán)在該地區(qū)的葡萄園資產(chǎn)組合，貫徹長(zhǎng)江生命科技公司對(duì)葡萄園業(yè)務(wù)的投資方針，收購由長(zhǎng)期租戶承租的土地，帶來穩(wěn)定的經(jīng)常性收入。

　　繼續(xù)購入澳大利亞葡萄園，這是李嘉誠(chéng)看好澳大利亞葡萄酒行業(yè)將迎來復(fù)蘇嗎？

　　原酒庫存擠壓過去了？春天將至

　　2022年7月，上市公司威龍股份對(duì)外發(fā)布公告稱，因中國(guó)是澳洲葡萄酒（包括瓶裝及原酒）的第 一大進(jìn)口國(guó)，數(shù)量和金額均占澳洲葡萄酒出口的20％左右，貿(mào)易限制造成澳洲原酒出口銳減，澳洲國(guó)內(nèi)原酒市場(chǎng)出現(xiàn)大量積壓，庫存急劇上升。

　　2021年6月份新收獲加工季的完成也推高了原酒庫存，上述情形導(dǎo)致澳大利亞國(guó)內(nèi)原酒市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)下跌，下半年在年初基礎(chǔ)上下滑50％以上。與此同時(shí)，公司澳大利亞酒廠的庫存約2.3萬噸，罐容已占用88％。

　　原酒擠壓、價(jià)格下滑、儲(chǔ)能觸頂……所以，威龍股份選擇賣掉在澳大利亞的兩處葡萄園。

　　值得一提的是，威龍股份的選擇不是個(gè)案，在此之前，澳大利亞暢銷葡萄酒品牌YellowTail（黃尾袋鼠）的母公司Casella卡塞拉家族品牌公司披露了處置旗下大量澳洲葡萄園的計(jì)劃。

　　即便李嘉誠(chéng)長(zhǎng)江生命科技公司不以葡萄園經(jīng)營(yíng)、葡萄酒品牌打造為目的連續(xù)購入葡萄園，但作為一項(xiàng)投資，假設(shè)澳大利亞國(guó)內(nèi)原酒市場(chǎng)一直不景氣，葡萄園的出租價(jià)格也不會(huì)好，收益何來？

　　因此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，繼續(xù)購入葡萄園，也就是說李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江生命科技公司對(duì)未來市場(chǎng)走勢(shì)有好的預(yù)判，澳大利亞葡萄酒市場(chǎng)將復(fù)蘇，最可能的就是與中國(guó)的關(guān)系緩和，關(guān)稅問題得以解決。

　　中澳關(guān)系得以緩和，關(guān)稅問題或許也能通過積極溝通得以妥善解決，中國(guó)市場(chǎng)重新打開，澳大利亞葡萄酒春天也就來了，但事實(shí)究竟如何，還需大家耐心等待……（文章來源：賣酒狼圈子）

免責(zé)聲明：本站部分文章信息來源于網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載，出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。如無意中侵犯了媒體或個(gè)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，請(qǐng)來信或來電告之，本網(wǎng)站將第一時(shí)間做出處理，避免給雙方造成不必要的損失。